Maison 182.2 M2

IDEAL INVESTISSEUR

A 10-12 minutes à pied du métro IGR (Ligne 14 et 15),

venez découvrir ce pavillon divisé en 9 chambres à louées + 1 studio Indépendant, 2 garages et 1 jardin collectif.

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce pavillon est une vraie opportunité pour un investisseur à la recherche de rendement locatif attractif.

Il est composé de :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un studio indépendant, une salle de bains avec WC et de 2 grands garages (33m2 et 27m2).

Au 1er étage : 3 chambres, un dégagement avec placard ,des espaces partagés (cuisine, salle de bains et WC) et un grand balcon.

Au 2ème étage : 3 chambres, un dégagement, une lingerie, des espaces partagés (cuisine, salle de bains et WC) et un grand balcon.

Au 3ème étages : 3 chambres, un dégagement et des espaces partagés (cuisine, salle de bains et WC).

Superficie de la parcelle : 247 m²

A proximité de toutes commodités : hôpital, commerces, écoles, transport…

Double vitrage et volets électriques.

Taxes foncières : 3246 euros

Disponibilité : Immédiate

DPE (E)

Forte rentabilité : environ 8% brut.

Zone a forte demande locative due à la proximité avec les nombreux hôpitaux et écoles d’ingénieur.

A visiter sans tarder (2.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)